T4

À deux pas du boulevard du Massacre et dans un environnement privilégié, cet appartement de 78 m² en rez-de-jardin incarne pleinement l'esprit “ville au vert”. Niché au sein d'une résidence récente (2015), soignée et entourée de nature, il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre-ville. Ici, le quotidien s'articule naturellement entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine aménagée avec îlot central, conviviale et modulable selon vos envies. Les volumes permettent de multiples configurations pour s'adapter à chaque mode de vie. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse de 35 m², exposée sud-est, véritable pièce à vivre aux beaux jours. Elle se prolonge par un jardin à usage privatif avec potager et petite serre, un ensemble rare en ville pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, tout invite à ralentir et à profiter : les promenades du Val de Chézine sont accessibles à pied pour de belles balades au vert, et les déplacements doux se font aisément depuis la résidence. Fermée et sécurisée, la copropriété offre un environnement calme et paysager, avec jardin commun et local vélos. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Performant énergétiquement (DPE B), l'appartement garantit confort et maîtrise des charges. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. Un bien rare, conjuguant nature et vie urbaine, idéal pour celles et ceux en quête d'un équilibre entre sérénité, beaux volumes et accessibilité.