LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION • PARIS XVI • EMPLACEMENT PRIME

EMPLACEMENT PRIME - EXTRACTION EXISTANTE DANS L'IMMEUBLE - Idéalement situé dans une des artères principales du 16ème arrondissement Nord, nous vous proposons à la location ce local commercial de 230 m2 sur deux niveaux (100 m2 en rez-de-chaussée et 130 m2 en sous-sol accessible par un escalier intérieur), et bénéficiant d'une large vitrine, et d'un conduit d'extraction existant. Toutes activités autorisées à l'exception des activités de clinique, laboratoire, musique. Idéal pour restauration haut de gamme, pâtisserie, salon de thé, agence immobilière, bureaux, bijouterie, ameublement...
À visiter rapidement. Quartier très recherché et commerçant !
Loyer annuel progressif : 230 000 € HT / HC la première année, 240 000 € HT / HC la deuxième année, 250 000 € HT / HC à partir de troisième année.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal HT HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 4 000 € HT.