ENSEMBLE IMMOBILIER

Nouveauté en exclusivité avec votre agence BERJALLIMMO
Centre de Saint-André-le-Gaz Située en plein cœur du village, cet ensemble immobilier en pisé développe environ 263 m2 habitables et offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Composition :
- Une gand appartement sur deux niveaux avec de beaux volumes (possibilité de créer deux lots).
- Un local indépendant au RDC (ancien cabinet médical), idéal activité professionnelle ou transformation en logement.
- Un appartement au RDC T1 bis actuellement loué 400 € charges comprises, avec stationnement.
Dépendances :
- Garage double de 44 m2 avec mezzanine.
- Spacieuse cave en sous-sol.
- Buanderie/chaufferie.
- Dépendances extérieures.
Extérieurs :
- Parcelle de plus de 1000 m2 en zone urbaine.
- Terrain avec potentiel constructible.
Atouts :
- Emplacement central proche commodités.
- Revenus locatifs immédiats et potentiels à venir.
- Fort potentiel d’évolution (investissement, activité pro etc...)
- DPE D avec bonne isolation murs et toiture, double vitrage (chauffage fioul, plancher rayonnant et radiateurs électriques).
- Pas de copropriété, hors lotissement, tout à l'égout.
Rafraichissement à prévoir pour le grand appartement.
Contact au 07-78-80-40-22.










Berjallimmo , l'agence 360o qui valorise les biens ... et surtout les vies qui s'y construisent.
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