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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
194 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison à deux appartements

Dans le charmant village d’Asnière Les Bourges, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et familial. Offrant un bel équilibre entre espace et confort, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité et de praticité.

Cette maison de 130 m², construite en 1975 et en très bon état, s’étend sur un terrain généreux de 4500 m², offrant un véritable havre de paix. Son environnement villageois promet un quotidien calme, propice aux moments partagés en famille.

À l’intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres, parfaites pour aménager les espaces de chacun selon vos besoins. Une salle de bain complète et une salle d’eau facilitent la vie quotidienne, tandis que deux WC ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, s’ouvre sur les autres pièces, favorisant ainsi la convivialité.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et fuel, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie d’une disponibilité immédiate, prête à accueillir votre famille sans délai.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la tranquillité de ses occupants. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu accueillant et familial.

Annonce publiée par Kimberly Dequenec (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bourges, 18000 immatriculé au RSAC de Bourges sous le n°999 778 780 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Asniere Les Bourges
Pays
France
Adresse
29 Chemin du bois désseché

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
187
Émissions de GES
30
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2620.0
DPE coût max. estimé
3620.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dequenec
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Kimberly
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
18000
Ville mandataire
Bourges
Téléphone mandataire
0663519946
Code négociateur
117161
Identifiant technique (code)
fr077939
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
194000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
4500.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
24/03/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=LAWOreq9s2U
Contact à afficher
Kimberly Dequenec

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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