Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Le Boudec vous propose : À Meudon-sur-Seine, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de trois pièces de 69 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, en bord de Seine. Lumineux et parfaitement exposé sud-est, il offre un cadre de vie calme et agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui ouvrent sur un vaste séjour de 32 m² avec parquet massif et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en quartz et électroménagers haut de gamme Siemens et Novy. La grande baie vitrée et les deux portes-fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. Le balcon et la loggia exposés sud-est, totalisant 10,3 m², prolongent agréablement le séjour et invitent à profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien pratique et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, du tramway T2, des lignes de bus et de la gare de Bellevue pour rejoindre Paris en quelques minutes. Tous les commerces du quotidien, boulangerie, Franprix, salle de sport et espaces de loisirs, sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial Les 3 Moulins et La Seine Musicale. Le quartier est également très recherché pour ses établissements scolaires de qualité, de la crèche au lycée. Élégant, lumineux et parfaitement situé, ce bien est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas l’opportunité de le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.