Type
Bien immobilierTarif
490 000 €Chambres
5Salles de bain
1Villa d'architecte + dépendances - 07270 LAMASTRE
Au calme avec une vue imprenable à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités
Venez découvrir cette belle villa d'architecte comprenant :
A l'étage ou par le rez de jardin vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie donnant sur le balcon dominant la vallée, une salle de réception avec bar et sa cave voutée avec accès sur la terrasse puis le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale + un wc séparé.
Au deuxième étage retrouvez un hall distribuant pas moins de 3 suites toutes climatisées, un bureau, une lingerie, un wc séparé et un accès sur une autre terrasse.
En rez de chaussée un studio avec son entrée indépendante, un grand garage, une buanderie et une remise.
LES PLUS ! Une SOURCE, piscine, pool house / cuisine d'été, fibre, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain arboré et de 12312m2.
PRIX: 490.000 € (honoraires charge vendeur)
REF: 4940 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 3210€ et 4380€.
A noter que la facture énergétique annuelle dont je dispose est d'un montant bien moindre que l'estimatif annoncé ci-dessus...
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 1978 à votre service!
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A l'étage ou par le rez de jardin vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie donnant sur le balcon dominant la vallée, une salle de réception avec bar et sa cave voutée avec accès sur la terrasse puis le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale + un wc séparé.
Au deuxième étage retrouvez un hall distribuant pas moins de 3 suites toutes climatisées, un bureau, une lingerie, un wc séparé et un accès sur une autre terrasse.
En rez de chaussée un studio avec son entrée indépendante, un grand garage, une buanderie et une remise.
LES PLUS ! Une SOURCE, piscine, pool house / cuisine d'été, fibre, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain arboré et de 12312m2.
PRIX: 490.000 € (honoraires charge vendeur)
REF: 4940 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 3210€ et 4380€.
A noter que la facture énergétique annuelle dont je dispose est d'un montant bien moindre que l'estimatif annoncé ci-dessus...
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 1978 à votre service!
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19600 €
Localisation
Ville
Lamastre
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
215
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
268 m²
Surface terrain (m²)
12312 m²
Surface séjour (m²)
42
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
5
Nombre de WC
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
