Superbe T3 à deux pas du Rond point du Prado

Opportunité à saisir. Secteur Michelet - La Cravache

Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble.

Ce T3 de 49 m² offre une vue panoramique sur la mer, les collines et la Cité Radieuse du Corbusier, sans vis-à-vis.

Le séjour avec cuisine aménagée ouverte bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité.

L’appartement se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
• de deux chambres,
• d’une salle d’eau,
• d’un WC indépendant,
• ainsi que d’une cave.

L'appartement dispose de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, assurant un bon confort thermique, complété par une climatisation réversible dans le séjour.

La résidence bénéficie également d’un stationnement libre.

Idéalement situé boulevard Michelet, à deux pas du métro Rond-Point du Prado, du tramway T3 et à proximité immédiate de la ligne de bus B1, il profite d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et accès rapides vers les plages.

Appartement disponible à l'acte.

Charges de copropriété : 130 € / mois
Taxe foncière : 905 € / an
DPE : classe D

Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €.

Annonce publiée par Evelyne Djebbouri (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°940 134 612 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.