Studio avec balcon – Secteur Pasteur – Idéal investissement locatif – Rouen

Vous recherchez un investissement locatif rentable à Rouen, à proximité immédiate du centre-ville ? Découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur Pasteur, entre la Place Cauchoise et la faculté. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement, notamment pour de la location étudiante. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon, apportant un véritable confort supplémentaire. L'appartement est louable en l'état, sans travaux à prévoir. Caractéristiques : - Résidence récente et sécurisée - Balcon - Chauffe-eau neuf - Bon DPE (D) - Appartement fonctionnel et facile à louer Les + : - Emplacement recherché - Proximité immédiate des universités et du centre-ville - Environnement calme - Forte demande locative Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en complément Contactez moi au O6 13 87 44 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr