PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : MAISON FAMILIALE AVEC ÉTANG À PAIMPONT (35380) AVEC CHT IMMOBILIER
Publié le 22 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
381 600 €Chambres
3Salles de bain
1PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : MAISON FAMILIALE AVEC ÉTANG À PAIMPONT (35380) AVEC CHT IMMOBILIER
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : MAISON AVEC ÉTANG À PAIMPONT (35380) AVEC CHT IMMOBILIER
AU CŒUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PARC PAYSAGER DE 6 530 M2 (DPE C)
L'agence CHT IMMOBILIER a le coup de cœur de vous présenter cette superbe propriété, située dans un cadre paysager unique au cœur de la légendaire forêt de Paimpont. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété rare associe le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité (DPE C).
Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Évolutif
Offrant de beaux volumes et une distribution idéale, la maison se compose ainsi :
Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) est composé d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, d’une salle de bains et un WC indépendant.
L'Étage dispose d’un palier desservant un espace de rangement/débarras, d’une salle d'eau avec WC et d’une très grande chambre d'environ 60 m2 dotée d'un dressing privatif. (Note : La configuration actuelle permet d'aménager facilement des cloisons pour créer deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à 5 chambres).
Un Havre de Paix Extérieur de plus de 6 500 m2
Un véritable écrin de verdure clos et parfaitement entretenu :
Un plan d'eau privé : Un magnifique étang d'environ 850 m2, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Parc paysager : Arboré de nombreuses espèces d'arbres et d'arbustes d'ornement.
Pratique : Présence d'un puits et de deux entrées indépendantes facilitant les accès et le stationnement.
En Dépendances complètes :
Une buanderie attenante à la cuisine et un local de stockage.
Un grand hangar permettant le stationnement abrité de plusieurs véhicules.
Un espace de détente surplombant le jardin, avec un abri de jardin astucieusement intégré en contrebas.
Caractéristiques Techniques & Localisation :
Localisation : Paimpont (35380) Proximité immédiate des sites légendaires de Brocéliande et des sentiers de randonnée.
Performance Énergétique : DPE C, chauffage performant.
VIVEZ LA MAGIE DE BROCÉLIANDE DANS CETTE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
Pour découvrir ce lieu magique et consulter le dossier complet, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EN BROCÉLIANDE : Vous avez un projet immobilier ?
Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan-le-Grand, Paimpont, Guer, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Saint-Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort-sur-Meu, Saint-Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint-Malon-sur-Mel, Baulon... contactez-nous !
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan-le-Grand, Saint-Cyr-Coëtquidan et Beignon, et une diffusion de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Retrouvez toutes nos offres sur cht-immobilier.com.
AU CŒUR DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PARC PAYSAGER DE 6 530 M2 (DPE C)
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Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Évolutif
Offrant de beaux volumes et une distribution idéale, la maison se compose ainsi :
Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) est composé d’une entrée accueillante, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, d’une salle de bains et un WC indépendant.
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Un Havre de Paix Extérieur de plus de 6 500 m2
Un véritable écrin de verdure clos et parfaitement entretenu :
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Parc paysager : Arboré de nombreuses espèces d'arbres et d'arbustes d'ornement.
Pratique : Présence d'un puits et de deux entrées indépendantes facilitant les accès et le stationnement.
En Dépendances complètes :
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Un grand hangar permettant le stationnement abrité de plusieurs véhicules.
Un espace de détente surplombant le jardin, avec un abri de jardin astucieusement intégré en contrebas.
Caractéristiques Techniques & Localisation :
Localisation : Paimpont (35380) Proximité immédiate des sites légendaires de Brocéliande et des sentiers de randonnée.
Performance Énergétique : DPE C, chauffage performant.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21600 €
Localisation
Ville
Paimpont
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
170
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
143.86 m²
Surface terrain (m²)
6530 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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