MAISON FAMILIALE 195M2 AVEC ESPACES INDÉPENDANTS - PISCINE - COURNONSEC (34660)

COURNONSEC – HAUTEURS – ENVIRONNEMENT GARRIGUE Environ 73 m² de pièce de vie – Piscine – Terrain 558 m² Située sur les hauteurs de Cournonsec, dans un quartier résidentiel recherché où la garrigue domine, cette maison bénéficie d'un environnement naturel, calme et préservé. Ici, le cadre de vie est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, ses vues dégagées et son atmosphère de village, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Cette maison offre ainsi un équilibre idéal entre nature, sérénité et vie de famille, avec un vrai sentiment d'espace et de respiration au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Un espace central où toute la famille peut se retrouver au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : Une suite parentale avec dressing Une chambre supplémentaire Une salle d'eau Un bureau, idéal pour le télétravail Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse, le jardin et la piscine permet de profiter pleinement des extérieurs. Des espaces indépendants et évolutifs À l'étage, un espace avec séjour, kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir un adolescent, un jeune adulte ou un proche en toute autonomie. Un studio indépendant complète la maison, idéal pour recevoir, loger un parent ou développer un revenu locatif. Le garage a été aménagé en second espace indépendant, offrant encore plus de possibilités d'usage. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Terrain d'environ 558 m² Piscine à l'abri des regards Terrasse pour les repas et moments de détente Un environnement idéal pour les enfants et les moments en famille. Une maison adaptée aux nouveaux modes de vie Parfaite pour une famille recomposée, intergénérationnelle ou pour allier résidence principale et projet locatif. Informations complémentaires DPE : Classe C Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 2 200 € et 3 010 € Taxe foncière : 2 714 € Un bien rare sur le secteur, offrant volume, flexibilité et qualité de vie à proximité de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr