UN NOUVEAU QUARTIER À VIVRE 027

ATTRACTIVE ET CAPTIVANTE
Entre les Pyrénées et la Méditerranée, Toulouse enchante par sa qualité de vie, son climat ensoleillé et un quotidien empreint de convivialité.
Découvrir Toulouse, c'est tomber sous le charme de cette ville aux multiples facettes.
Tournée vers l'avenir, Toulouse attire les actifs et les étudiants grâce à son dynamisme économique etuniversitaire. 
Elle excelle notamment sur la scène européenne dans les domaines de l'aéronautique et du spatial. portée par la présence d'Airbus sur son territoire.
La Ville Rose ', surnommée ainsi en raison de ses maisons en briques colorées, dévoile un patrimoine riche de 2 000 ans d'histoire, dont la basilique Saint-Sernin, les hôtels particuliers du Vieux Toulouse et la Place du Capitole sont les fleurons.
Toulouse s’impose ainsi comme la 4 ville de France mais sait également réserver un cadre de vie agréable à ses habitants.
Les berges aménagées de la Garonne et le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco, invitent à la détente et aux balades à pied ou à vélo.
 
L'art de vivre toulousain séduit aussi par une belle vitalité culturelle, la passion pour le rugby, les spécialités gastronomiques et des événements festifs toujours très attendus, comme le carnaval.
 
UN NOUVEAU QUARTIER À VIVRE
Il a pour objectif de transformer une ancienne friche industrielle en un quartier résidentiel durable.
végétalisé et connecté.
Situé à l'entrée nord de Toulouse, entre l'avenue des États-Unis et MIN, ce site stratégique marque la transition entre la zone résidentielle et la zone d'activités. Il accueillera à terme huit bâtiments
résidentiels dont une résidence gérée.
L'ambition est de réconcilier ville et nature : le site sera désimperméabilisé, renaturalisé, et plus de 450 arbres y seront plantés. Ces ilots de fraicheur contribueront à lutter contre les effets du réchauffement urbain tout en offrant Un sentier piéton pour une ambiance paysagère qui traversera le cœur de l'îlot, Des places de détente et de convivialité. favorisant les mobilités douces et les connexions entre quartiers.
Ce projet d'exception s'inscrit dans une vision à long terme de la ville, où chaque intervention contribue à recoudre les fragments urbains, à améliorer le confort de vie des habitants et à préparer le territoire aux défis climatiques de demain.
LES TRANSPORTS
LES LOISIRS
/Métro B, station La Vache à 10 min* à pied.
/ Bus lignes 15 et 29 à 2 min* à pied.
/Salle de sport à 5 min' à pied. / Conservatoire à min* à pied. / Jardin de la Vache à 10 mint à pied.
/Fin 2028: ouverture du pôle multimodal La Vache Gare- Grand Marché, reliant les ignes B et C, avec correspondance ferroviaire, parking relais, espace vélos et gare de bus.
LE QUOTIDIEN
LA SCOLARITÉ
/ Boulangerie à 4 min* à pied.
École maternelle Jean Monnet à 5 min* en voiture.
/ Pharmacie à 4 min* à pied.
/College Rosa Parks à 4 min* en voiture.
/Supermarchế à 4 min* à pied.
/ Lycée Roland Garros à 4 min* à vélo.
IIl
Nouvel'Ère séduit avec son architecture contemporaine, à la fois gracieuse et équilibrée par ses lignes dynamiques.
Ses deux batiments de sept étages se distinguent par leur conception n gradins, frant une s lhouette douce et rythmée. En etages,les courbes dessinent de largesterrasses orientees plein sud etidéales pour les beaux jours.
En façades,le choix des matériaux et des teintes reflête la volonté de créer un ensemble harmonieux et raffiné.
 Les enduits, tantôt lisses de teinte claire, tantôt texturés de teinte chaude, apportent un jeu de matières et de nuances.
Chaque terrasse est pourvue de garde-corps en béton peint, surmontes d'une tôle métallique perforée, afin de préserver les vues tout en laissant filtrer la lumière.
Les attiques viennent enfin couronner les bâtiments avec légèreté. Les lignes épurées et leurs angles arrondis font écho aux formes des terrasses, garantissant une finition sobre et élégante.
 
Libre
LogementF171
TypologieT4Plus
Surface85.63 m2
Prix total TTC377 630 €
 
Libre
LogementF233
TypologieT4Plus
Surface89.67 m2
Prix total TTC404 929 €
Demande d’option+ d'infos
 
Libre
LogementF133
TypologieT4Plus
Surface89.67 m2
Prix total TTC404 929 €
Demande d’option+ d'info
 
Libre
LogementF103
TypologieT4Plus
Surface85.87 m2
Prix total TTC346 919 €
 
Libre
LogementF162
TypologieT4Plus
Surface102.48 m2
Prix total TTC480 000 €
Demande d’option+ d'infos
 
Libre
LogementF213
TypologieT4Plus
Surface86.41 m2
Prix total TTC362 844 €
 
Libre
LogementF223
TypologieT4Plus
Surface86.41 m2
Prix total TTC370 806 €
Libre
LogementF203
TypologieT4Plus
Surface85.87 m2
Prix total TTC356 019 €
 
Libre
LogementF242
TypologieT4Plus
Surface81.27 m2
Prix total TTC362 844 €
Libre
LogementF262
TypologieT4Plus
Surface102.48 m2
Prix total TTC480 000 €
 
Libre
LogementF243
TypologieT4Plus
Surface78.66 m2
Prix total TTC340 095 €
 
Libre
LogementF229
TypologieT3
Surface65.09 m2
Prix total TTC290 047 €
Libre
LogementF227
TypologieT3
Surface60.63 m2
Prix total TTC263 886 €
 
Libre
LogementF235
TypologieT3
Surface67.34 m2
Prix total TTC305 972 € 
 
Libre
LogementF226
TypologieT3
Surface64.36 m2
Prix total TTC283 223 €
 
Libre
LogementF219
TypologieT3
Surface65.09 m2
Prix total TTC285 498 €
 
Libre
LogementF231
TypologieT3
Surface65.68 m2
Prix total TTC298 009 €
 
 
Libre
LogementF217
TypologieT3
Surface60.63 m2
Prix total TTC260 474 €
 
 
Libre
LogementF244
TypologieT3
Surface67.34 m2
Prix total TTC304 834 €
 
 
Libre
LogementF254
TypologieT3
Surface67.34 m2
Prix total TTC309 384 €
 
 
Libre
LogementF272
TypologieT3
Surface68.71 m2
Prix total TTC334 408 €
 
 
Libre
LogementF263
TypologieT3
Surface67.34 m2
Prix total TTC312 796 €
 
 
LogementF261
TypologieT3
Surface65.68 m2
Prix total TTC299 147 €
Libre
LogementF241
TypologieT3
Surface65.68 m2
Prix total TTC292 322 €
 
Libre
LogementF252
TypologieT3
Surface65.38 m2
Prix total TTC317 346 €
 
Libre
LogementF251
TypologieT3
Surface65.68 m2
Prix total TTC294 597 €
 
Libre
LogementF253
TypologieT3
Surface62.32 m2
Prix total TTC302 559 €
 
Libre
LogementF172
TypologieT3
Surface68.71 m2
Prix total TTC333 270 €
 
Libre
LogementF104
TypologieT2
Surface39.19 m2
Prix total TTC200 190 €
 
 
Libre
LogementF202
TypologieT2
Surface39.19 m2
Prix total TTC195 640 €
 
Libre
LogementF201
TypologieT2
Surface47.44 m2
Prix total TTC234 313 €
 
LogementF105
TypologieT2
Surface36.23 m2
Prix total TTC191 090 €
 
Libre
LogementF101
TypologieT2
Surface49.81 m2
Prix total TTC245 687 €
 
Libre
LogementF102
TypologieT2
Surface39.19 m2
Prix total TTC195 640€ 
 
 
Libre
LogementF205
TypologieT2
Surface36.83 m2
Prix total TTC176 303 €
 
Libre
LogementF204
TypologieT2
Surface39.19 m2
Prix total TTC200 190 €
 
Libre
LogementF212
TypologieT2
Surface39.4 m2
Prix total TTC197 915 €
Libre
LogementF224
TypologieT2
Surface39.4 m2
Prix total TTC203 602 €
Libre
 
LogementF234
TypologieT2
Surface42.68 m2
Prix total TTC 217251€ 
 
 
Libre
 
LogementF232
TypologieT2
Surface46.49 m2
Prix total TTC 244 550 €
 
Libre
LogementF211
TypologieT2
Surface39.8 m2
Prix total TTC192 227 €
 
 
Libre
LogementF225
TypologieT2
Surface38.47 m2
Prix total TTC197 915 €
 
Libre
LogementF222
TypologieT2
Surface39.4 m2
Prix total TTC200 190 €
 
Libre
LogementF214
TypologieT2
Surface39.4 m2
Prix total TTC201 327 €
 
Libre
LogementF221
TypologieT2
Surface39.8 m2
Prix total TTC195 640 €
 
LogementF215
TypologieT2
Surface38.47 m2
Prix total TTC196 777 €
  Livraison 4e trimestre 2027
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -