ENTREPÔT 130m2 à MEYMAC 19250

A vendre à MEYMAC un ou des entrepôts pour une surface comprise entre 130m2 et 1350m2 .
Bâtiment:
- Charpente et structure métalliques ou bois
- Couverture et bardage en panneaux sandwich isolants
- Murs séparateurs coupe-teu entre chaque cellule
* Extérieurs en copropriété :
- Stationnements réservés + accès au parking collectif
- Voirie PL en enrobé
- Engazonnement des zones libres avec arbres
- Clotûre intégrale du parc
- Projecteurs LED solaires sur façades
- Portail coulissant automatique solaire
Atelier :
- Hauteur sous plafond: environ 6m
- Dalle béton quartzé pouvant supporter 2 tonnes/m2
- 1 porte sectionnelle + 1 porte sécurité
Electricité générale :
- Tableau électrique 36 Kva / triphasé / VMC
- Extérieure en attente pour installation borne de recharge véhicule éléctrique / gaine complémentaire sous dalle)
non raccordée au fond de chaque cellule
- Fil Bureau / Cuisine / WC (en option) :
Hauteur sous plafond :
- environ 6m |
- Dalle béton recouvert d'un revêtement imitation bois)
- Plafond isolé / éclairage LED
- Pompe à chaleur chaud/froid|
- Lumière naturelle traversante avec vue sur jardin
- Prises électriques / téléphone / internet|
Cuisine :
- kitchenette + ballon d'eau chaude
- WC PMR: WC + lave mains
Mezzanine :
- Plancher collaborant (poids max supporté : 250 kg/m2)
- Une fenêtre donnant sur l'extérieur apportant luminosité)
Bâtiment en VEFA, le DPE sera réalisé lors de la livraison du bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 169 494 € HAI pour une cellule de 130m2, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 9 594 € TTC . Frais de notaire reduit à 2,5% ( Local neuf)
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04