T3 Rouen avec parking

Idéalement situé entre la vieille ville et les quais de Seine, sur la rive droite de Rouen, découvrez ce T3 au sein d'une résidence de standing, un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Proposé au prix de 285 000 € avec terrasse et parking, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement sécurisé avec budget intermédiaire. D'une surface habitable d'environ 54 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 27 m², offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m², complétée par un espace végétalisé, idéal pour profiter d'un extérieur en cœur de ville. Les + du bien : Résidence récente et de standing Place de parking incluse Emplacement premium entre centre historique et bord de Seine Proximité immédiate des transports, commerces et pôles étudiants Un bien idéal pour : - Une résidence pirncipale - Diversifier son patrimoine immobilier tout en sécurisant ses revenus locatifs dans un secteur en pleine dynamique. Un investissement intelligent : Forte demande locative sur le secteur Typologie T3 recherchée (colocation / jeunes actifs) Bonne rentabilité potentielle Possibilité de défiscalisation selon votre stratégie patrimoniale Appelez Plusimmo pour plus d'informations et découvrir cette opportunité.