Studio neuf avec loggia - Villeneuve-la-Garenne centre

Découvrez ce studio bien pensé situé au cœur de Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine. Une option pertinente pour s'installer dans un secteur dynamique et recherché de l'ouest parisien. Le bien profite d'une situation pratique avec des commerces de proximité et un vaste centre commercial abritant 165 boutiques à seulement 8 min. Les déplacements sont facilités par la station de tramway T1 située 10, soit 5 minutes de marche. Pour rejoindre Paris, le RER D (13 minutes en transports) et le RER C à 11 minutes, sans oublier la présence de lignes de bus et de pistes cyclables à quelques pas. La réalisation s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture classique. Elle abrite un cœur d'îlot paysager offrant un espace de calme. Les accès sont sécurisés et l'ensemble répond aux dernières normes environnementales, intégrant notamment un système de chauffage urbain performant. Niché en étage, l'appartement dévoile une surface totale habitable de 27 m2. L'espace intérieur se compose d'une pièce principale regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, complétée par une salle de bain. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur, le séjour étant judicieusement prolongé par une agréable loggia de 8 m2. Avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • TVA 5,5% • Garanties constructeur complètes (décennale, biennale, parfait achèvement) • Éligibilité aux dispositifs de défiscalisation ou au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil • Confort thermique et acoustique répondant aux dernières normes environnementales D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.