Appartement lumineux avec extérieur

À deux pas du métro Porte de Saint-Cloud, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 36,63m2 situé au 1er étage avec ascenseur sur cour, au sein d'une copropriété de standing, avec gardienne résidente. L'accès à l'immeuble est facilité grâce à un accès PMR et sécurisé par deux sas d'entrée avec contrôle Vigik, offrant confort et tranquillité au quotidien. Au calme absolu sur cour, ce bien bénéficie d'un agréable espace extérieur en jouissance accordée par la copropriété, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Fort potentiel d'évolution : la configuration actuelle permet facilement la création d'une chambre indépendante et la transformation en véritable 2 pièces, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Les atouts du bien Espace extérieur en jouissance accordée par la copropriété Accès PMR Ascenseur Fibre optique Résidence sécurisée avec double sas d'entrée et accès Vigik Gardienne résidente sur place Calme sur cour Possibilité d'aménagement en 2 pièces Proximité immédiate des transports et commerces Informations complémentaires * Charges de copropriété : 162 €/mois (comprenant chauffage et eau chaude) * Taxe foncière : 990 €/an Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.