T3 Lumineux de charme de 82 m² avec jardin, cave, parking et combles aménageables

À deux pas du centre-ville de Chevreuse, découvrez ce bel appartement de 82 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère. Dans un environnement agréable, avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant facilement accessible depuis Paris, en moins d'une heure, grâce au RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ou en voiture. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble offre une circulation agréable, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une loggia ouvre sur la cour arrière, calme et verdoyante, idéale pour profiter de la vue autour d'un café ou d'un petit déjeuner en toute tranquillité. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement patrimonial. Son véritable atout réside dans les combles situés juste au-dessus du logement. Vendus avec l'appartement, représentant 17 m² Carrez à aménager qui se rajouteront au 65m2 du bien. Une opportunité rare pour créer un niveau supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou suite parentale. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, dans un environnement verdoyant, ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'immeuble, composé de seulement quelques logements, dispose de parties communes rénovées, dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Chauffage individuel au gaz DPE : D Un appartement avec du charme, du potentiel et de belles annexes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vente directe par le propriétaire – sans frais d'agence !