SAINT-SIMON – Villa d'architecte - Piscine chauffée - Double garage - DPE B

SAINT-SIMON – Villa d'architecte de 154 m² avec piscine chauffée, double garage et excellente performance énergétique. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Toulouse, découvrez cette villa contemporaine de 2013 développant environ 154 m² habitables sur une parcelle de 709 m². Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur le jardin. La cuisine équipée avec plan de travail en quartz s'intègre parfaitement à cet espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m² en rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : ✓ DPE B ✓ Panneaux solaires ✓ Piscine chauffée alimentée par pompe à chaleur ✓ Climatisation ✓ Arrosage automatique alimenté par un puits À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse créent un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Les atouts qui font la différence : • Maison de 2013 en excellent état • Double garage de 45 m² • Suite parentale en rez-de-chaussée • Piscine chauffée • Performance énergétique remarquable • Aucun travaux à prévoir Situation privilégiée à proximité des écoles, commerces et principaux bassins d'emploi du sud-ouest toulousain (Airbus, Thales, Basso Cambo). Taxe foncière : 2 659 € Prix : 589 000 € honoraires inclus charge vendeur 4.5% d'honoraires d'agence Une maison clé en main, pensée pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Visites sur rendez-vous.