Appartement T2 pièces à Châtenay-Malabry - proche Tramway - Balcon

Découvrez cet appartement de 2 pièces à Châtenay-Malabry, offrant un cadre de vie prisé mêlant nature et dynamisme urbain aux portes de la capitale. À 9 km de Paris , profitez d'un quotidien facilité avec les commerces accessibles en 3 minutes à pied. Le tramway T10 à proximité. D'architecture contemporaine, la résidence répond aux dernières normes environnementales pour optimiser les consommations. La livraison est prévue pour 2028. Au 4e étage , ce bien d'une surface exacte de 40 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et à son balcon privative de 4 m². Avantages du Neuf • Frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat contre 8 % dans l'ancien). • Garanties constructeur complètes (parfait achèvement, biennale et décennale) pour une sérénité totale pendant 10 ans. • Charges de copropriété maîtrisées et factures d'énergie allégées grâce au respect des dernières normes thermiques. • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les 2 premières années (selon décision de la commune). • Financement optimisé : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou aux dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.