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Language: FR

Devise: EUR

Athis-Mons / Maison 5 pièces / Le plateau pyramide

Type
Bien immobilier
Tarif
460 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Athis-Mons / Maison 5 pièces / Le plateau pyramide

À Athis Mons, dans le quartier 'le plateau pyramide' une maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel en plein centre-ville. Cette propriété de caractère, sur trois niveaux, allie confort moderne et charme d’une construction de 1953 remise à neuf en 2017.

Avec ses 141 m² habitables et une surface totale de 152 m², cette maison déploie cinq pièces bien agencées. Quatre chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace personnel. Le séjour s’ouvre sur une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, tandis que trois WC assurent un confort optimal au quotidien.

La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. À l’extérieur, un vaste terrain de 618 m² vous offre un grand espace pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à la détente, accompagnée d’un balcon qui ajoute une touche d’ouverture. Une dépendance de 40 m² complète ce cadre, idéale pour un atelier, un bureau ou bien plus.

Les prestations ne manquent pas : chauffage au gaz, garage, cave et sous-sol offrent des solutions pratiques et confortables. Trois places de parking et une borne de recharge pour voiture électrique viennent parfaire ce bien rare en centre-ville. La maison est disponible immédiatement, à l’acte.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison rénovée, spacieuse et bien équipée, au cœur d’Athis Mons. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Annonce publiée par Benoit Giot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chilly Mazarin, 91380 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°883 396 483 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Athis Mons
Pays
France
Adresse
7 rue Rolland Lambert

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
165
Émissions de GES
26
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1780.0
DPE coût max. estimé
2490.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Giot
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Benoit
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
91380
Ville mandataire
Chilly Mazarin
Téléphone mandataire
0624030538
Code négociateur
72706
Identifiant technique (code)
fr076577
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
460000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
618.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=2J4YpkQ_ni8
Contact à afficher
Benoit Giot

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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