Appartement 44m2 T2 neuf avec balcon – Colombes

Découvrez cet appartement de 2 pièces, pensé pour allier confort contemporain et luminosité. Idéalement situé dans un environnement urbain et verdoyant, il offre un cadre de vie apaisé et hautement fonctionnel. La localisation permet de profiter d'une belle proximité avec les commerces, les futures écoles et les infrastructures sportives. Les déplacements quotidiens sont grandement facilités par le futur arrêt de tramway T1 situé à proximité, tandis que la gare du Stade, accessible en 7 minutes à pied, permet de rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur à quelques pas, assurant une mobilité optimale. Cette réalisation aux lignes sobres et élégantes s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, offrant aux résidents un parc privé. L'ensemble dispose de parties communes soignées, d'accès entièrement sécurisés, et répond aux dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique pérenne. Situé en étage, cet appartement présente une surface habitable exacte de 44 m². Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, et une belle pièce de vie de 18 m² intégrant le séjour et l'espace cuisine. La pièce principale s'ouvre sur un généreux balcon de 9 m², conçu comme une véritable pièce supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Avantages du neuf : • Frais de notaire réduits. • Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aux dispositifs de défiscalisation en vigueur. • Faibles charges et maîtrise des dépenses énergétiques. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat avec une livraison prévue en 2028. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans cette résidence pour répondre à votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.