Villa

À VENDRE – Maison de plain-pied P4 avec garage sur terrain de 880 m² Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de 3 belles chambres avec placards intégrés. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans certaines pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 880 m², piscinable et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur. Un compteur Bas-Rhône est également présent pour l'arrosage du jardin. Un garage vient compléter ce bien. À prévoir : travaux de rafraîchissement intérieur (sols, murs…) ainsi que le remplacement des menuiseries. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris