T3 Duplex d'exception à Champigny-sur-Marne

Idéalement situé dans une commune résidentielle aux portes de Paris, ce 3 pièces en duplex offre un cadre de vie rare. Conçu pour répondre aux exigences des jeunes familles, cet appartement neuf combine esthétique contemporaine et sérénité durable. Un habitat sain, économe et pérenne Acheter dans le neuf à Champigny, c'est s'offrir un patrimoine valorisé par des prestations de haute volée : Performance énergétique : Profitez d'une isolation thermique et phonique de dernière génération. Un intérieur paisible et des charges de chauffage maîtrisées toute l'année. Garanties constructeur : Emménagez l'esprit libre. Avec les garanties biennale et décennale, vous êtes protégés contre tout aléa technique pendant 10 ans. Fiscalité avantageuse : Bénéficiez de frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien) et, selon votre profil, de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Un agencement pensé pour votre famille Le format duplex crée une véritable séparation entre l'espace de réception et l'espace nuit, offrant à chacun son intimité : Espace jour : Une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir vos moments de partage. Espace nuit : À l'étage, deux chambres confortables pour préserver le sommeil des enfants. Localisation : Proche des écoles, des bords de Marne et des futurs axes de transport (Grand Paris Express), pour un quotidien facilité. "La qualité du neuf, la clé d'un quotidien serein." Cet appartement est livré et disponible immédiatement. Une opportunité rare de s'installer sans attendre dans un bien aux normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien et projeter votre future vie de famille, contactez-nous pour une visite privée au 0640773536.