T3 DANS RESIDENCE NEUVE DE STANDING PROCHE TRANSPORTS

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – APPARTEMENT T3 CONSTRUCTION EN COURS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Découvrez cet appartement T3 neuf au sein d'une résidence actuellement en cours de construction. Une belle opportunité pour acquérir un logement moderne et confortable, aussi bien dans le cadre d'un premier achat que pour un projet d'investissement immobilier. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes du T6, permettant de profiter facilement des transports en commun et de rejoindre les différents secteurs desservis par le tramway. Un atout particulièrement intéressant pour les actifs et les personnes souhaitant faciliter leurs déplacements quotidiens. Le T3 constitue une configuration particulièrement recherchée, avec deux chambres permettant d'envisager différents usages : résidence principale pour un couple ou une petite famille, espace de télétravail, chambre d'amis ou encore investissement locatif. Les atouts du programme : • Appartement T3 neuf avec une distribution pensée pour optimiser les espaces de vie. • Construction en cours, dans une résidence bénéficiant des dernières normes de construction. • À seulement 5 minutes du T6, pour faciliter les déplacements du quotidien. • Résidence équipée d'un ascenseur, apportant confort et accessibilité. • Locaux à vélos et poussettes à disposition des résidents. • 1 place de parking et 1 cave en sous-sol disponibles en supplément (+20 000 €). • Résidence sécurisée avec visiophone et badge de proximité. • Des prestations conçues pour offrir un confort optimal et une bonne qualité de vie au quotidien. • Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, permettant notamment de bénéficier d'une meilleure performance énergétique et d'un confort thermique renforcé. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur. • Frais de notaire réduits, permettant de diminuer sensiblement les frais d'acquisition par rapport à un achat dans l'ancien. Acheter cet appartement dans le neuf, c'est également bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels, avec une isolation performante, des équipements modernes et des garanties spécifiques à l'immobilier neuf. Vous profitez ainsi d'un logement nécessitant peu de travaux et pensé pour offrir un confort durable. Le T3 peut également représenter une configuration intéressante pour un investissement locatif. Avec deux chambres, il peut répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'une colocation selon les caractéristiques précises du logement et la demande locale. Comme pour tout investissement, il est important d'étudier au préalable le prix d'acquisition, le loyer potentiel et la demande locative du secteur. T1 / T2 / T3 / T4 / T5 encore disponibles dans ce programme. Vous souhaitez connaître les prix, la surface, le plan, l'étage, l'orientation ou les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir une présentation complète des logements encore disponibles et découvrir les différentes possibilités d'acquisition dans la résidence. Charlie BRO La Place du Neuf