Appartement

59000 LILLE PORTE de DOUAI –T4 LUMINEUX 75 m² – OPPORTUNITÉ RARE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un bien rentable ou un appartement spacieux à personnaliser Situé à Lille – Porte de Douai, à deux pas du métro et des établissements recherchés (Faidherbe, Baggio, Gaston Berger, écoles supérieures), ce T4 traversant de 75 m² est une opportunité stratégique, que ce soit pour habiter ou investir. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Ultra lumineux toute la journée Appartement traversant dans une résidence avec ascenseur → lumière naturelle garantie Un vrai potentiel à exploiter Séjour de 20 m² + 3 chambres (10, 13 et 19 m²) Idéal colocation = forte rentabilité possible Valorisation assurée Cuisine et salle de bains à moderniser → créez un bien à votre image et augmentez sa valeur Confort + sécurité Stationnement sécurisé avec accès télécommandé possibilité garage (rare sur le secteur) cave pratique Copropriété suivie Parties communes en cours de rénovation → un vrai plus pour votre investissement POUR QUI ? Investisseurs malins : colocation étudiante à forte demande Primo-accédants qui veulent de l'espace Familles ou couples en quête de luminosité et de praticité OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER Secteur dynamique Métro à pied Fort potentiel de rentabilité Travaux = levier de valorisation PASSEZ À L'ACTION Contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93 À très bientôt pour votre visite ! #Lille #PorteDeDouai #AppartementT3 #Metro #InvestissementLocatif #ColocationEtudiante #Efficity #AnnonceImmobilière #InvestirLille #OpportunitéImmobilière #ImmobilierLille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris