Maison

Opportunité à saisir ! Maison familiale qui peut aussi se transformer en hôtel particulier pour de l'événementiel, gîte ou bureaux ! Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 1975 au calme située à 5mn du bourg des Sorinières. Parcelle en zone Ume non constructible Venez visiter sans tarder cette maison de 180m2, au calme au cœur d'un grand parc arboré de 7 500m² avec un étang, (possibilité d'avoir que 4 500m2 au devant la maison). À seulement 5 minutes du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Cette maison de 180 m², avec sa terrasse de 50m2 exposée sud-ouest est répartie sur 3 niveaux, avec au sous-sol : - un débarras - une laverie, - une chaufferie - une cave à vin réfrigérée. Au rez-de chaussée, vous y trouverez : - un hall d'entrée de 16m2, - un salon, - une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, -un séjour, - une chambre parentale avec salle de bain, un WC. Vous accèderez à l'étage par un grand escalier en bois, vous trouverez : - 2 chambres spacieuses, - - un grand espace bureau/salon qui peut être transformé en une 4ème chambre, - une salle de d'eau, - un dressing - un WC séparé. Les atouts supplémentaires : - Un puits de 10m3, - un carport de 60m2, - un double garage de 45 m2 - un atelier de 10m2 - de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. À noter que des travaux sont à prévoir (devis disponible : ITE, chaudière, électricité murs et sols coût 110 K max ) pour redonner tout son éclat à cette maison au fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception aux Sorinieres. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris