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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
1 860 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

Villa d'exception

🏡 À Vendre - Villa d’Exception à Petit-Bourg (97170)
📐 235 m² de surface totale 🛏️ 5 chambres
🌴 Terrain clos de 922 m² + Terrain de 862 m² restant constructible + Terrain de 1601m² soumis au PLU

✨ Veritable havre de paix!
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette villa moderne d’architecte vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Entièrement meublée et équipée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la fraîcheur et la luminosité naturelle qui baignent les espaces de vie.

Caractéristiques principales :

- 5 chambres spacieuses
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Climatisation et volets roulants électriques
- Domotique intégrée pour plus de confort
- Meubles de standing, décoration soignée
- Linge de maison inclus
- Abris pour voitures
- Piscine

Atouts :

✅ Environnement résidentiel calme
✅ Villa récente, en excellent état
✅ Idéale pour accueillir famille et amis
✅ Idéale investisseur pour mise en location saisonnière
✅ Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception en Guadeloupe.

📞 Contactez nous dès maintenant pour une visite, des photos et plus d'informations!



Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Petit-Bourg
Pays
France
Adresse
Chemin du Gommier
Quartier / Proximité
Vernou

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
22
Émissions de GES
17
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
800.0
DPE coût max. estimé
1200.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gouyer
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vanessa
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
97170
Ville mandataire
Petit-Bourg
Téléphone mandataire
0690309667
Code négociateur
105966
Identifiant technique (code)
fr073139
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1860000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3385.0 m²
Nombre de salles d’eau
4

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Vanessa Gouyer

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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