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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
135 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison de campagne

Pauline LF Immo vous présente cette maison de 80m2, située à La Ferrière-aux-Étangs, dans un environnement de campagne calme et agréable. Celle-ci offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 km des commerces et des services du bourg. Implantée sur un terrain de 860 m², elle permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la tranquillité environnante.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une salle à manger d’environ 17 m² équipée d’un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse, ainsi que d’un salon convivial. Vous découvrirez également une cuisine entièrement aménagée et très bien équipée, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel idéal pour cuisiner au quotidien. Dans la continuité, une buanderie indépendante, véritable atout pour l’organisation de la maison. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous trouverez une dépendance, ainsi qu’une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts :
- terrain de 860m2
- lumineux
- cuisine aménagée
- dépendance

N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120

Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
La Ferriere Aux Etangs
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
190
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1410.0
DPE coût max. estimé
1970.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Perrard
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pauline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
61220
Ville mandataire
Bellou-En-Houlme
Téléphone mandataire
0666637674
Code négociateur
116022
Identifiant technique (code)
fr077286
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
135000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
860.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Pauline Perrard

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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