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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
769 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Villa créole d'exception T4 + mezzanine

✨ Superbe villa avec piscine – Un véritable havre de paix tropical ✨

Découvrez cette magnifique villa créole au style contemporain, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.
Offrant des prestations de qualité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, cette propriété est idéale pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel des Antilles.

🌿 Les atouts de la villa :

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une large terrasse couverte
Cuisine moderne et conviviale
Chambres confortables avec accès direct vers l’extérieur
Superbe piscine aux lignes élégantes, parfaite pour se détendre en toute intimité
Espace extérieur aménagé avec coin salon et bains de soleil
Jardin tropical arboré, sans vis-à-vis
Villa entièrement rénovée
Vendue meublée et équipée

☀️ Un art de vivre unique :
Cette villa a été pensée pour une vie dedans-dehors, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La terrasse couverte constitue un véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou se relaxer face à la piscine.

📍 Emplacement privilégié :
Située dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités.

💼 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Petit-Bourg
Pays
Guadeloupe
Adresse
11 Les Villas de Fontarabie

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
20
Émissions de GES
16
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
800.0
DPE coût max. estimé
1800.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gouyer
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Vanessa
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
97170
Ville mandataire
Petit-Bourg
Téléphone mandataire
0690309667
Code négociateur
105966
Identifiant technique (code)
fr077731
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
769000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2700.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=jSh9TasxgCk
Contact à afficher
Vanessa Gouyer

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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