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Language: FR

Devise: EUR

Petite maison à deux pas de l'étang

Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
214 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Petite maison à deux pas de l'étang

AGENCIMA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de type T3. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang ? Ne cherchez plus. Cette maison lumineuse saura vous séduire dès le premier regard grâce à sa vue imprenable sur l'étang et son accès privilégié à quelques minutes à pied seulement de notre bel étang de Thau. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille et agréable à vivre, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Sa terrasse privative de 15 m2 représente un atout majeur, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés et pour partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien est complété par un garage pour abriter votre véhicule. Une opportunité rare qui conjugue calme, luminosité et art de vivre face à l'étang. N'attendez plus pour la visiter avec AGENCIMA… Un coup de cœur est vite arrivé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 41,67 €/mois (soit 500 € par an). Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
14000 €

Localisation

Ville
Marseillan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
133
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
44 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Kitchenette -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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