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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
210 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison 4 pièces 90 m²

« Opportunité à saisir »

Dans le charmant village de Goersdorf, cette maison pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible et accueillant.

Avec ses 90 m² habitables et une surface au sol de 110 m², elle offre un véritable cocon où il fait bon vivre, mêlant authenticité et confort moderne.

Rénovée en 2021, cette demeure allie le charme de l'ancien à la fraîcheur d'une rénovation récente.

Implantée sur un terrain de 5 ares, elle bénéficie d’un extérieur suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec un WC.

L’étage est constitué d’un palier, de deux chambres et d’un bureau.

La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation.

Au sous-sol, vous découvrirez une cave, offrant un rangement pratique et fonctionnel.

La maison dispose également d’une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison traditionnelle et typique d'Alsace à un prix abordable. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Goersdorf
Pays
France
Adresse
63 Rue des Juifs

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
147
Émissions de GES
5
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1130.0
DPE coût max. estimé
1580.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Stephan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Daniel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67250
Ville mandataire
Lampertsloch
Téléphone mandataire
0767004090
Code négociateur
62415
Identifiant technique (code)
fr076461
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
210000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
494.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=dq6AXJXQmzg
Contact à afficher
Daniel Stephan

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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