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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
325 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison 90m² - sous sol total

Maison familiale 90 m² – Jardin sans vis-à-vis – Sous-sol total

Dans un secteur calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison parfaitement entretenue d’environ 90 m², idéale pour une vie de famille sereine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec wc indépendant, d’un séjour / salon lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest, parfaite pour savourer les belles journées en extérieur. La cuisine fonctionnelle complète un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous apprécierez un beau jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité.

La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Côté stationnement, la propriété permet de garer plusieurs véhicules facilement sur la parcelle.

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir
3 chambres
Salle d’eau moderne
Sous-sol total
Jardin arboré sans vis-à-vis
Stationnement pour plusieurs véhicules
Accès rapide aux axes RN3 et A104

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter du calme.
Contactez moi pour une visite sans plus attendre

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Villeparisis
Pays
France

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
284
Émissions de GES
62
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2300.0
DPE coût max. estimé
3150.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr077520
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
325000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
415.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=GTVqiYsz-NM
Contact à afficher
Régis Desmoulins

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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