Villa

42510 - BUSSIERES - MAISON 105m² sur 1500m² de TERRAIN - PISCINE Bertrand SERVOS et Efficity vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison de 105m² sur sous sol complet de 130m² au calme sans vis à vis sur une parcelle de 1500m² de terrain. SON INTERIEUR: ► Une entrée avec placard distribuant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé. SON EXTERIEUR: ► Un terrain de 1500m² entièrement clos et arboré et vue sur les monts du Forez. ► Une PISCINE de 8 m x 4 m avec dôme et plage dallée, une terrasse de 40m² carrelée semi couverte. ► Deux accès véhicule dont un qui permet de rentrer dans la maison directement de plain pied. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : ► Construction traditionnelle de 1999, sous sol en béton banché, partie habitable en briques. ► Chauffage : chaudière gaz de ville à condensation avec chauffage par le sol pour les pièces de vie, et radiateurs pour les chambres. ► Assainissement : tout à l'égout. ► Menuiseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée. ► Un SOUS SOL de 130m² avec deux portes de garage sectionnelle motorisées, espace atelier, évier, wc, cave. SA SITUATION : ► Cette maison est située sur la commune de BUSSIERES au calme, sans vis-à-vis, à 10min de BALBIGNY, 15min de FEURS, 35min de ROANNE, 50min de ST ETIENNE, 1h de LYON. MON AVIS : ► Vous ne resterez pas insensible aux volumes qu'offre cette VILLA construite en 1999 et à son ENVIRONNEMENT. ► Avec ses 3 CHAMBRES, son grand séjour donnant sur la TERRASSE semi couverte, son immense SOUS SOL cette maison est idéale pour accueillir une FAMILLE. ► Son extérieur aménagé vous permettra de passer de bons moments de détente dans la PISCINE avec accès sécurisé ou à l'ombre de la terrasse couverte. ► Le ramassage scolaire pour le COLLEGE de BALBIGNY se trouve à proximité de la propriété. Renseignements et visites auprès de Bertrand Servos, consultant immobilier Efficity 06.13.32.15.47 / bservos@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Servos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°503238313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris