Maison familiale de 103 m² – 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac

Située au cœur de Saint-Yzan-de-Soudiac, cette maison traditionnelle d’environ 103 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie évolutif.

La maison dispose d'une cuisine de 12,4 m² et d'un autre espace de 9,2 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (espace indépendant, projet locatif ou professionnel).

Venez découvrir un séjour/salon lumineux de 25 m², propice aux moments de convivialité, avec un espace supplémentaire grâce à une mezzanine.
L’espace nuit se compose d'une belle chambre au rez-de-chaussée de 16 m² ,d'un wc indépendant , ainsi qu'un seconde chambre à faire de 9,3m² . Au 1er étage une troisième chambre de 14,3 m², une salle de bain de 7,8 m² et un wc indépendant.

Côté annexes, cette maison se distingue par ses nombreux espaces de rangement et de travail :

Garage de 22,5 m²
Atelier de 8,4 m²
Cellier, vestiaire, débarras et cave

Ces volumes supplémentaires offrent un fort potentiel d’aménagement (bricolage, stockage, activité professionnelle ou extension de l’espace de vie).

📍 Emplacement recherché, à proximité des commodités, gare Sncf, écoles maternelle, collège et axes de transport N10 mais également plus de 600 créations d'emplois prévus dans les prochains mois avec l'usine Flying Whales et Patinter logisitque . Un secteur qui se développe énormément.

🔑 Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez moi rapidement pour programmer une visite.

Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.