Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Maison de plain-pied à Saint-Hilaire-Fontaine Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m'. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m' avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : • Menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants • Climatisation réversible installée en 2015 • Ballon thermodynamique (2015) • Isolation améliorée • Tableau électrique révisé en 2018 • Fibre optique • Assainissement individuel • Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Dépendance en bois Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.