Type
Bien immobilierTarif
425 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa T5 piscine Saint-Cyprien
EXCLUSIVITÉ DV IMMO, Au cœur du village de Saint-Cyprien, dans un environnement recherché ou toutes les commodités sont accessibles à pied, découvrez cette superbe villa 3 faces de 130m2 alliant confort, volumes et qualité de vie.
Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond avec vide sur séjour qui apporte caractère et sensation d'espace. La cheminée invite à des moments chaleureux tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Pensée pour répondre aux attentes d'une maison familiale comme à celles d'une résidence secondaire de standing, la villa offre 4 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied donnant directement sur la piscine.
A l'extérieur les prestations se prolongent avec un jardin soigneusement aménagé accueillant une piscine maçonnée, un espace cuisine d'été avec barbecue propice à la réception et une vaste terrasse en béton marquée.
Un garage de 25m2 complète ce bien aux prestations recherchées. Son emplacement constitue un véritable atout : le charme de la vie de village, les commerces à quelques pas et les plages de Saint-Cyprien accessibles à 5 mn.
La présente annonce immobilière à été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 06/2026
La consommation énergétique comprend entre 820€/ 1100€
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond avec vide sur séjour qui apporte caractère et sensation d'espace. La cheminée invite à des moments chaleureux tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Pensée pour répondre aux attentes d'une maison familiale comme à celles d'une résidence secondaire de standing, la villa offre 4 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied donnant directement sur la piscine.
A l'extérieur les prestations se prolongent avec un jardin soigneusement aménagé accueillant une piscine maçonnée, un espace cuisine d'été avec barbecue propice à la réception et une vaste terrasse en béton marquée.
Un garage de 25m2 complète ce bien aux prestations recherchées. Son emplacement constitue un véritable atout : le charme de la vie de village, les commerces à quelques pas et les plages de Saint-Cyprien accessibles à 5 mn.
La présente annonce immobilière à été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 06/2026
La consommation énergétique comprend entre 820€/ 1100€
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
St cyprien
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
99
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface terrain (m²)
492 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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