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Language: FR

Devise: EUR

Belle maison quatre pièces sur trente-quatre ares de terrain

Type
Bien immobilier
Tarif
272 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Belle maison quatre pièces sur trente-quatre ares de terrain

Dans le charmant village d’Elbach, laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 3400 m². À seulement quelques pas du cœur du village, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Cette maison de 103 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, vous invite à imaginer votre futur cocon familial. Son architecture simple et chaleureuse s’ouvre sur un environnement calme, propice à la détente et aux moments partagés. Le vaste terrain vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux ou un coin de verdure à aménager selon vos goûts.

À l’intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien agencées, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, promet des instants chaleureux lors des soirées d’hiver. La présence d’une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage au bois et au gaz, assurant un confort adapté aux saisons. Le sous-sol, spacieux, apporte un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Trois garages et un parking privatif complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. De plus, des panneaux solaires sont installés, une belle opportunité pour réduire vos consommations énergétiques.

Disponible à l’acte, ce bien vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre authentique et accueillant. N’hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme et ses nombreuses possibilités, un véritable havre de paix à Elbach.
Pour plus de renseignements contactez moi au 0761583189

Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Elbach
Pays
France
Adresse
17 RUE DE Retzwiller

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
256
Émissions de GES
23
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2110.0
DPE coût max. estimé
2920.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Nappi
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Silvestro
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68700
Ville mandataire
Cernay
Téléphone mandataire
0761583189
Code négociateur
85610
Identifiant technique (code)
fr077932
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
272000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3400.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=XSBcfUFRVxs
Contact à afficher
Silvestro Nappi

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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