Appartement T2 -50m2- rez-de-jardin avec terrasse, cave et parking

A VENDRE / A ACHETER, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de La Teste de Buch, proche du port, de la gare et des commerces, appartement T2 d'environ 50m2 avec jardinet privatif.
Dans une petite copropriété, calme et sécurisée, cet appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur terrasse bois et jardinet privatif, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc. En parfait état général, il dispose également d'un cellier et d'une place de parking.
Charges de copropriété: 1551€/an (chauffage et eau inclus). Copropriété de 28 lots dont 9 appartements
Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 310€ et 480€. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
les informations concernant les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr