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Language: FR

Devise: EUR

Vous souhaitez rénover, c'est ici que ça se passe - rue Albert D

Type
Bien immobilier
Tarif
588 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Vous souhaitez rénover, c'est ici que ça se passe - rue Albert D

Alexia vous présente cette maison en meulière d’environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², offrant deux possibilités de projet :

- La division de parcelle : étude déjà réalisée par un géomètre et acception du service de l'urbanisme

- La rénovation totale : un fort potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation

Située dans une rue calme et à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison en meulière se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une salle de bain avec WC.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres.

Un sous-sol à réaménager totalement de 35m2 avec la possibilité de faire un agrandissement complémentaire

Les + :

Maison en meulière, authenticité et cachet
Beau potentiel d’agrandissement et de rénovation
Projet idéal pour créer la maison à votre image
Acceptation de la division parcellaire

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650

Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Champigny-Sur-Marne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
521
Émissions de GES
114
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2430.0
DPE coût max. estimé
3300.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr073407
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
588000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
700.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alexia Marques

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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