ASNIERES SUR SEINE / VOLTAIRE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 45 M2 – 265.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une surface de 45,15 m² loi Carrez, sans perte de place. Distribution : Entrée : Desservant l'ensemble des pièces. Séjour : Pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger. Chambre : Spacieuse, située sur cour, avec un grand placard intégré. Cuisine : Indépendante et équipée, avec fenêtre, rangements et coin buanderie. Salle de douche avec WC. Localisation : Situé dans le quartier Voltaire, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Transports : Métro Gabriel Péri (Ligne 13) à moins de 2 minutes à pied. Les + de ce bien : Immeuble de qualité des années 30. Agencement fonctionnel. Rangements intégrés. Secteur dynamique et très bien desservi. A noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - 62 lots dont 34 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 2000€ - Taxe foncière : 615 € Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 440 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 92(F) Prix de vente : 265.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827