Studio 25 m2 rénové et parking sécurisée - Saint Cyprien Plage

Exclusivité chez Tristan Nousse immobilier.

Situé à Saint Cyprien, dans le quartier du Port, ce studio offre une opportunité rare en rez-de-chaussée, dans un environnement privilégié en bord de plage. Implanté dans une résidence construite dans les années 80, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète, garantissant un état très bon et des prestations modernes.

D’une surface habitable de 25 m², ce studio se compose d’une pièce principale avec accès au balcon dégagé, d’une salle d’eau avec WC. L’agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de l’espace, idéale pour un usage résidentiel ou un investissement locatif.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant un confort thermique adapté à toutes les saisons. L’espace extérieur se compose d’une terrasse donnant sur le jardin privatif des copropriétaires, apportant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l’environnement immédiat.

La résidence dispose d’un service de concierge, assurant une gestion sécurisée et soignée de la résidence. Une place de parking privative complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique en toute saison.

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Bien soumis au statut de la copropriété, 450 logements, procédure en cours : aucune, 760 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.