Appartement

À louer – Superbe appartement meublé T5 de 4 chambres avec balcon, loggia et ascenseur – Proche Nouvelle Gare Découvrez ce magnifique appartement meublé de 4 chambres, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques pas de la Nouvelle Gare et de l'ensemble des commodités. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, une colocation ou des salariés en mobilité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bains avec double vasque ainsi que deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs avec un balcon et une loggia, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente de 2018), permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Informations financières : * Loyer hors charges : 1 380,00 € / mois * Provision sur charges : 141,00 € / mois * Loyer charges comprises : 1 521,00 € / mois Les atouts du bien : * Appartement entièrement meublé * 4 chambres spacieuses * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et entièrement équipée * Salle d'eau et salle de bains avec doubles vasques * 2 WC indépendants * Balcon et loggia * Cave * Résidence avec ascenseur * Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Nouvelle Gare et des transports Disponible immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris