Appartement

59100 – ROUBAIX / LIMITE CROIX BARBIEUX APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – 128 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – PARKING – VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous présentent ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence de standing, à la lisière du très recherché secteur Barbieux. Ici, on vit au calme… tout en restant proche de tout : un vrai équilibre comme on les aime. Un bien rare qui coche toutes les cases : Dès l'entrée, on sent l'espace et la lumière. La pièce de vie, généreuse et conviviale, profite d'une exposition sud-ouest qui baigne l'ensemble de soleil du matin au soir — de quoi donner envie de laisser les rideaux ouverts toute la journée. Avec ses 128 m² parfaitement agencés, cet appartement offre 4 vraies chambres, idéal pour une famille, le télétravail ou même une chambre d'amis digne de ce nom. Certaines chambres disposent de rangements et de points d'eau, un vrai plus au quotidien. Le confort continue avec : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, café du matin ou apéritif du soir Une vue dégagée et apaisante, sans vis-à-vis gênant Un ascenseur, pratique au quotidien Un garage fermé + une place de parking extérieure, fini les tournées interminables pour se garer La résidence est soignée, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible, comme on en trouve rarement aujourd'hui. Localisation idéale : À deux pas du parc Barbieux, l'un des plus beaux espaces verts de la métropole, mais aussi proche des écoles, des commerces et des transports. Tout est accessible rapidement, sans sacrifier la tranquillité. On dit souvent qu'on ne peut pas tout avoir… ici, c'est pourtant le cas : de l'espace, de la lumière, du calme et un emplacement de choix. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez Sandrine Bernardy – efficity dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris