Type
Bien immobilierTarif
233 500 €Chambres
2Salles de bain
0Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Sophie Louis vous propose : Appartement clé en main avec terrasse, parking et ascenseur, à 600m de la plage. Dans une résidence récente de 2016, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de la mer et des commerces. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 17,75 m², baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest idéale, ouverte sur une terrasse de 6,84 m². Cuisine ouverte et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de 12,55 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec double vasque et baignoire complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés. L’appartement est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises. Les plus : * DPE performant, garantissant des charges maîtrisées et un bon confort thermique * cave * place de parking en sous-sol sécurisé * Ascenceur Quartier Porcé / Ouest recherché : plage et commerces accessibles à pied, transports et commodités à proximité. Un appartement récent, lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Saint-Nazaire
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
76
Diagnostic GES
14
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
6
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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