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Language: FR

Devise: EUR

Charmante maison de village en pierres, entièrement restaurée 67 m2 2 chambres.

Type
Bien immobilier
Tarif
170 000 €
Chambres
2
Salles de bain

Charmante maison de village en pierres, entièrement restaurée 67 m2 2 chambres.

Vous recherchez une maison au charme authentique dans un joli village perché sur une colline à l'ambiance tranquille ? Ne cherchez plus !
Située à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, au cœur d’un village pittoresque disposant de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, coiffeur, maison médicale), cette adorable maison de caractère saura vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’harmonie des matériaux anciens et actuels. Le rez-de-chaussée accueille un hall soigné, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace fonctionnel faisant office de buanderie et stockage pour deux roues de 5m2, avec un accès direct depuis l’extérieur. Tout a été pensé pour allier esthétique et praticité.
Au 1er étage, la cuisine ouverte, en partie équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m2, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.
Le 2e étage propose deux belles chambres de 13 m2 et 9 m2, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Chaque détail a été soigné avec goût.
Des prestations de qualité :
Restauration complète avec matériaux nobles et finitions impeccables.
Murs en pierres apparentes.
Vue dégagée sur les environs depuis les fenêtres de l’étage.
Climatisation réversible récente.
Double vitrage.
Stationnement facile à proximité.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Une maison au charme authentique, dans un environnement serein, à découvrir sans tarder !
Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le numéro 813 922 374.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
11000 €

Localisation

Ville
Faucon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
175
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
67 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
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g
Documents
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