Appartement

35200 RENNES – INVESTISSEURS – GRAND STUDIO DE 31 M² – ASCENSEUR – BUS – MÉTRO – COMMERCES. efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très grand Studio de 30,99 m² Loi Carrez équipé de placard. Le Hall d'entrée distribue une grande pièce de vie orientée Sud/Ouest de 25,50 m² équipée d'une cuisine aménagée. Le hall d'entrée permet d'accéder à une salle d'eau d'environ 4,30 m², équipée d'un WC. Ce bien est idéalement situé proche de tous commerces, à 100 m d'un arrêt de Bus et proche du Métro Henri Fréville. Rentabilité de 5%. Ce grand Studio est actuellement loué en LMNP. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris