Appartement 2 pièces – Terrasse & Jardin – Rez-de-chaussée exposition SUD- SUD/EST - calme

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue et orienté vers l'intérieur de l'îlot, garantissant calme et intimité. Son exposition Sud / Sud-Est offre une belle luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, confortable et fonctionnelle, prolongée par une terrasse accessible par une large baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes généreux, d'une salle de bain spacieuse, d'un WC indépendant et d'un dégagement assurant une circulation fluide. L'environnement est recherché, à proximité des transports, des commerces, des écoles, du parc de la Haute-Île et des bords de Marne. Les accès rapides aux axes A4 et A86 facilitent les déplacements vers Paris et les pôles environnants. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7J/7.