Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Gach vous propose : Opportunité Rare : Charmant Appartement de 3 pièces avec Terrasse à Nogent-sur-Marne Situé dans la paisible ville de Nogent-sur-Marne, à seulement quelques pas du Centre de Loisirs Aquatiques et Fitness, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable bijou. Description des Pièces : - 2 chambres lumineuses et spacieuses - Salon séjour de 19.92 m² offrant un espace convivial - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Salle de bain moderne - Salle d'eau pratique - WC séparé - Terrasse de 15.8 m² pour profiter des extérieurs en toute intimité Avantages de ce Bien : Luminosité et Spacieux : Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et les pièces spacieuses permettent une circulation aisée. Terrasse Privative : Profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privative. Emplacement Idéal : Proche des commerces, écoles, transports en commun dont le RER E à moins de 10 minutes à pied, ce bien est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Résidence Sécurisée : Equipée d'un interphone, d'une porte blindée et située dans une résidence fermée, votre sécurité est garantie. Confort Moderne : Bénéficiez de l'installation de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce charmant quartier de Nogent-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.