Maison de campagne

35740 - PACE - LE PONT - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRANGE - VASTE TERRAIN. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CETTE BELLE LONGERE MITOYENNE D'UN COTE, située entre PACE et ST GILLES. A DECOUVRIR CETTE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE, d'environ 115 m2 HAB, constitué d'un RDC de plain-pied et d'un ETAGE. Entrée dans la pièce de vie par un sas ayant de grandes baies vitrées exposées sud et composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon avec une cheminée. UN COIN NUIT comprenant un couloir, 1 CHAMBRE, un dégagement, 1 SDE, 1 WC séparé et une buanderie. A L'ETAGE, une mezzanine, 2 CHAMBRES ayant de belle poutres apparentes. Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC. Chauffage par géothermie avec un local technique extérieur. Toiture ayant une partie refaite en ardoises naturelles et une partie en fibrociment. Sur un TERRAIN CLOS de 3000 m2 et un JARDIN EXPOSE SUD possédant quelques arbres fruitiers. Une terrasse à l'avant et un espace détente de type pergola dans le jardin. Il y a des dépendances : un garage permettant de stationner 2 voitures avec un coin arrière-cuisine et un atelier, une grange, un abri de jardin, une mare, un puits. L'entrée se fait par un portail motorisé en fer forgé de bonne facture. A proximité de St Gilles, de Pacé, de la 4 voies et de l'arrêt de bus n°52 "arrêt Fouaye". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris