T5 de charme dans un hôtel particulier du XIXᵉ siècle

Coup de coeur 176 m² de Lumière : L’Équilibre Parfait entre Vie Privée et Télétravail

Vous rêvez d’espace sans quitter le cœur de ville ? Cet appartement d’exception situé à Saint-Chamond vous offre un volume rare de 176 m², parfaitement agencé pour concilier vie de famille et confort professionnel.
Un Agencement Pensé pour Aujourd'hui

Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement 7 lots, découvrez un lieu de vie où chaque mètre carré a son utilité :

Le Côté Nuit : Deux chambres spacieuses, véritables havres de paix pour parents et enfants.

L'Espace Bureau : Une pièce dédiée, calme et indépendante, idéale pour le télétravail ou une bibliothèque inspirante.

La Réception : Un immense séjour sublimé par deux cheminées d'époque

La Sérénité d'une Terrasse Plein Sud

Le clou du spectacle ? Votre espace extérieur privé en plein centre-ville.

Terrasse & Balcon : Profitez d'une exposition Sud optimale pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos soirées entre amis.

Vue Dégagée : Une perspective ouverte qui renforce la sensation de liberté et d'espace.

Les Détails qui Font la Différence

Prêt à Vivre : Appartement en très bon état, cuisine aménagée et équipée.

Zéro Contrainte : Un parking privatif sécurisé et une cave pour tout votre rangement.

Ambiance : Une copropriété calme et soigneusement entretenue.

Surface : 176 m² au 1er étage.

Configuration : 2 chambres + 1 bureau indépendant.

Extérieurs : Terrasse Sud + Balcon.

Services : Parking privé, cave, chauffage gaz.

Disponibilité : Immédiate.

Le mot de Pascale : 'Ce bien est une perle rare : il offre le volume d'un hôtel particulier avec la simplicité de gestion d'un appartement. La pièce bureau est un atout majeur pour les actifs d'aujourd'hui.'

Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez Pascale au 06 10 59 31 47
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.