Chaleureux duplex de 70 m²

Exclusivité LFImmo,
Idéal jeune couple ou maman solo !
Dans le joli village de Saint Symphorien d'Ozon, découvrez ce duplex chaleureux et confortable, idéal pour une vie paisible en famille. Niché au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges, dans un environnement sécurisé.

Ce duplex de 61,82 m² habitables, pour une surface totale de 73,5 m², se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Construit en 1995, il présente un état général bon, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants. La copropriété, composée de 28 lots, bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de la vie de village.

À l’intérieur, vous trouverez trois pièces bien distribuées, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau à l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, invitant à partager des moments conviviaux. Le séjour lumineux, est un véritable cocon où il fait bon se retrouver.

Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage privatif de 23 m² et d’une place de parking, des atouts précieux pour faciliter votre quotidien. Le chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l’année. La proximité des transports en commun TCL ajoute un avantage supplémentaire, facilitant vos déplacements.
Commerces à proximité !

Ce duplex vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre serein et convivial. N’hésitez pas à venir le découvrir et vous laisser séduire par son atmosphère cosy et son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 575 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.